Gutachten

Technik & Energieeffizienz



Technische Gutachten   Für Amts- und Landgerichte / Privatkunden

Haustechnik: Zentralheizungsbau, inkl. thermische Solaranlagen, Speichersysteme, Wärmeerzeuger (auch Pelletkessel u. -öfen, Wärmepumpen, etc.)

Bautechnik: Mängel und Schäden im bauphysikalischen Sinne,  z.B. Wärmebrücken, Schimmel, Wärme- u. Feuchteschutz.

Das Prinzip eines Gutachtens ist immer der Vergleich eines Istzustand, also der Auffindesituation vor Ort mit dem Sollzustand, der sich über die Regeln der Technik, Verordnungen, Richtlinien, Herstellervorgaben, usw. definiert. Werden Abweichungen festgestellt, werden diese als Mangel oder Schaden bezeichnet, begründet und nach der Bedeutung und i.d.R auch nach dem finanziellen Schaden bewertet. Oft wird auch die Frage gestellt, welcher Aufwand zur Abstellung eines Mangels oder eines Schadens erforderlich sein wird.

Zur Vollständigkeit gehört natürlich auch die Nennung der Informationsquellen, Aussagen, verwendeten Mess- und Hilfsgeräte, uvm. Gutachten (insbesondere für Gerichte) werden in einer standardisierten Form verfasst.

Die Vorgehensweise unterliegt grundsätzlich der Sachverständigenordnung, unabhängig davon, ob ich in gerichtlichem oder privatem Auftrag tätig bin.

Prüfung bestehender Energieausweise

Ich prüfe durch Neuberechnung die Plausibilität bestehender Energieausweise.

Der Energieausweis ist ein offizielles Dokument eines Gebäudes, das Einfluß auf den erzielbaren Verkaufs- oder Vermietungswert hat oder haben kann. Die formale und inhaltliche Richtigkeit ist also von großer Bedeutung.

Energiegutachten   Freie & BAFA-geförderte Gutachten

Klassische Fragen:
  • Wie ist der Status, also Istzustand?
  • Welche Möglichkeiten gibt es?
  • Wie hoch sind die Kosten und "rechnet sich das"?
  • Gibt es Fördermittel?
  • Sind die Modernisierungen zukunftssicher?
  • Wer hilft mir richtige Entscheidungen zu treffen?
 

Am Anfang steht die Bestandsaufnahme
Wir erstellen ein umfangreiches Aufmaß Ihres Hauses, denn uns interessiert, durch welche Kanäle die Energie in Ihrem Haus entweicht.
Sie selbst können aktiv mithelfen: Gibt es Baupläne, Schornsteinfegerprotokolle, Aufzeichnen über Verbrauchsdaten? Sehr hilfreich sind auch alte Fotos und natürlich die Informationen, die Sie im Kopf haben.

Berechnungen und Simulationen
Aus den ermittelten Daten erstellen wir ein virtuelles Modell Ihres Hauses. Auf Grundlage der Wetterdaten und der gesetzlichen Richtlinien simulieren wir verschiedene Varianten, wie Ihre Modernisierung aussehen könnte. Wir simulieren, welche Auswirkungen z.B. Fenstertausch, Dämmungen und Modernisierungen an der Heizung haben werden.
Besonderen Wert legen wir auf die Einsatzmöglichkeiten regenerativer Energien. Die Schwerpunkte der Untersuchungen stimmen wir vorher mit Ihnen ab.

Antworten und Erkenntnisse
Sie bekommen ein Energie-Effizienz-Gutachten. Das ist ein Nachschlagewerk ihres Hauses und eine Entscheidungsgrundlage für Ihre Modernisierung. Sie erfahren:
  • welche Maßnahmen welche Einsparungen bewirken
  • welche Investitionen dafür zu tätigen sind
  • nach wie vielen Jahren sich die Einsparungen amortisieren
  • welche Fördermittel in Frage kommen
Im einem gemeinsamen Gespräch stellen wir das Gutachten vor und erläutern Ihnen die Inhalte.

Alternativ:
Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) fördert die Energieberatung als "Energiesprberatung vor Ort" unter erfüllten Voraussetzungen. Die Förderung besteht aus einem Zuschuss zum Honorar des Energieberaters und ist an Antragsformalitäten und Fristen gebunden.